プレサンスロジェ新梅田

  • 大阪府大阪市北区大淀中二丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩12分

  • 2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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15階 / 64.17㎡の場合

相場
7,892万円
123.0万円/㎡
5,684
7,156
8,628
10,100
AI査定結果
推定相場価格
7,892万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,156万円〜8,628万円
111.5万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プレサンスロジェ新梅田
7,680万円（119.7万円/㎡）/ 15階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は97.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/187,680万円119.7万円15階 64.17㎡ 3LDK-
2025/11/218,580万円107.0万円12階 80.15㎡ 3LDK南
2025/11/037,340万円112.7万円10階 65.14㎡ 3LDK南西
2025/08/187,800万円119.5万円15階 65.29㎡ 3LDK南東
2025/03/246,200万円94.3万円3階 65.73㎡ 1LDK+S南
2025/03/055,980万円104.4万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2025/02/186,080万円106.2万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2025/01/106,180万円107.9万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2024/11/096,200万円94.3万円4階 65.73㎡ 1LDK+S南
2024/10/196,280万円109.7万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2024/08/246,580万円94.0万円10階 70㎡ 3LDK南東
2024/07/132,900万円84.4万円8階 34.35㎡ 1DK北
2024/05/033,000万円87.3万円8階 34.35㎡ 1DK南
2024/01/112,980万円86.8万円2階 34.35㎡ 1DK南
2023/10/164,580万円80.0万円2階 57.27㎡ 3LDK南
2023/10/024,680万円81.7万円2階 57.27㎡ 3LDK南
2023/08/037,450万円93.0万円13階 80.15㎡ 3SLDK南
2023/06/287,450万円93.0万円13階 80.15㎡ 4LDK南
2023/06/115,480万円83.4万円4階 65.73㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 7,680万円119.7万円64.17㎡3LDK15階 / 15階建 -2021年84戸RC
2026/04/26パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 7,580万円123.6万円61.31㎡2LDK10階 / 19階建 西2020年107戸RC
2026/04/29プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 8,880万円124.1万円71.55㎡3LDK8階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2026/03/19プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 6,580万円121.7万円54.06㎡2LDK6階 / 13階建 東2022年56戸RC
2025/05/01プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 11,480万円149.6万円76.75㎡3LDK8階 / 17階建 南2020年75戸RC
2026/03/13リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,280万円117.0万円53.66㎡2LDK11階 / 15階建 南2016年112戸RC
2026/04/04ソルティア東梅田
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅8分 7,980万円141.6万円56.37㎡2LDK5階 / 15階建 西2024年42戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2023/12/14エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 5,480万円90.1万円60.8㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年62戸RC
2026/04/21プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 6,480万円107.8万円60.12㎡2LDK5階 / 15階建 東2017年58戸RC
2026/02/03ラシュレ大阪同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 7,380万円104.4万円70.66㎡3LDK7階 / 15階建 東2020年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市北区では29.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市北区
186.4万円/㎡
前年比+29.4%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ新梅田
所在地大阪府大阪市北区大淀中二丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩12分
築年月2021年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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